[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상17층 건물로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감내벽: 벽지등 마감창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선의 와우로와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 준주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.